DSCF1438.jpg DSCF1436.jpg DSCF1440.jpg DSCF1441.jpg DSCF1443.jpg DSCF1444.jpg DSCF1446.jpg DSCF1448.jpg DSCF1450.jpg DSCF1451.jpg DSCF1453.jpg DSCF1455.jpg DSCF1456.jpg DSCF1459.jpg BG.jpg Oppervlakte.jpg
DSCF1438.jpg
DSCF1436.jpg
DSCF1440.jpg
DSCF1441.jpg
Verkocht

Verkocht: Woon-winkelruimte te koop, hoog rendement te behalen!

Westeinde 69-71*, 7671 EL Vriezenveen
€ 269.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Totale VVO 240 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 3 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

VerhuurPRO, Beleggen in Vastgoed, biedt TE KOOP aan in VRIEZENVEEN:

OMSCHRIJVING
Multifunctioneel riant winkel-/woonpand gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Vriezenveen op een perceel van ca 350 m², met in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Vriezenveen is een dorp met diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Tevens staat het dorp bekend om monumentale gebouwen in het centrum.
Vriezenveen is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Almelo (5 min.), Ommen (25 min.), Nijverdal (20 min.) en aantrekkelijke natuurgebieden (Engbertsdijkvenen, Beerze Bulten). In de winkel was voorheen een vestiging van Intertoys gevestigd. Het object leent zich uitstekend als beleggingsobject, daar er 2 verhuurbare eenheden zijn, te weten de riante winkel op de begane grond en een bovenwoning op de eerste verdieping, welke separaat van elkaar toegankelijk zijn.

De bovenwoning is momenteel verhuurd voor € 700,- per maand exclusief G/W/E. De winkel op de begane grond staat nog leeg. De verwachte huuropbrengst van deze ruimte is +/- € 15.000 per jaar.

INDELING
Begane grond (winkelgedeelte)
Het winkelgedeelte is van een mooie etalage voorzien. De afwerking bestaat uit vloerbedekking en een systeemplafond. Aan de achterzijde van het winkelgedeelte bevindt zich o.a. het magazijn en de deuren voor laden/lossen. Achterin de winkel bevindt zich een pantry en toiletruimte.

Eerste verdieping (bovenwoning)
Via de separate toegang aan de voorzijde van het pand is de bovenwoning toegankelijk. Deze bovenwoning is opgesplitst in een ruime woonkamer, een gesloten keuken, toilet, badkamer en 1 slaapkamer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet thans dienst als bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- woon/winkelruimte in centrum Vriezenveen
- aanvaarding in overleg
- winkeloppervlakte bedraagt ca 240m2
- zelfstandige bovenwoning (verhuurd € 700 p.m.) ca 60 m2
- INRUIL van uw woning is mogelijk
- zeer goed rendement te behalen bij verhuur winkelruimte
- omgevingsgebied is in ontwikkeling (bouw appartementen)

Vraagprijs € 269.000,00 K.K.
Westeinde 69-71

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01090
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
Laatste wijziging Maandag 26 oktober 2020
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3 m²
VVO 240 m²
Verkoopoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken