PS_1.JPG PS_0.JPG PS_8.JPG PS_12.JPG PS_9.JPG PS_11.JPG PS_13.JPG PS_10.JPG PS_6.JPG PS_2.JPG PS_3.JPG PS_4.JPG PS_5.JPG PS_0.JPG PS_1.JPG PS_7.JPG PS_14.JPG PS_20.JPG
PS_1.JPG
PS_0.JPG
PS_8.JPG
PS_12.JPG

Te koop: Sfeervol en karakteristiek huis

Ambtstraat 103, 7605 ER Almelo
€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Perceeloppervlakte 232 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 april 2020

Omschrijving

TE KOOP IN ALMELO

Ideale starters- of beleggerswoning voor een betaalbare prijs! Gelegen in Almelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Ambtstraat.
Aan rustige straat en op loopafstand van centrum en station. Keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met diepe tuin met veel privacy.
Woning is in 2018 geheel gerenoveerd. Onder andere voorzien van dubbele beglazing, gehele dak is geïsoleerd en een nieuwe cv-ketel (2018).

Overzicht renovatie werkzaamheden uitgevoerd in 2018:

- Nieuwe zinken dakgoten aan voor- en achterzijde
- Dakleer volledig vervangen en voorzien van isolatie
- Gedeeltelijk nieuwe houten schutting geplaatst
- Nieuwe CV ketel met leidingen en radiatoren
- Nieuwe electrakast met nieuwe groepen
- Nieuw stucwerk in de woning
- Bestaande riolering is vervangen
- Tochtportaal gerealiseerd
- Ventilatieroosters onder de vloer aangebracht en geïsoleerd
- Nieuwe gipsplaten plafonds
- Nieuw kozijn voorzijde met HR++ glas
- Gevel isolatie aangebracht
- Vaste trap gemaakt naar zolder
- Gehele dak geïsoleerd en nieuw Velux dakraam geplaatst
- Schilderwerk woning uitgevoerd in 2018
- De woning is thans tijdelijk verhuurd

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en provisieruimte, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur met deur naar terras, nette badkamer met douche toilet en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers

2e verdieping:
Middels vaste trap naar ruime zolder met en derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar circa 1905;
- Perceeloppervlakte 260 m²;
- Woning is thans verhuurd voor bepaalde tijd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Nieuwe CV ketel, 2018, Intergas
- Zeer diepe achtertuin;
- Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum.
- Aanvaarding in overleg

Geïnteresseerd ? U bent van harte welkom voor een bezichtiging !

Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00962
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per woensdag 1 april 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 24 december 2019
Laatste wijziging Maandag 6 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,8
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken