DJI_0865.jpg DSCF6458.jpg DJI_0862.jpg DSCF6450.jpg DSCF6464.jpg DJI_0867.jpg DSCF6293.jpg DSCF6291.jpg DSCF6294.jpg DSCF6297.jpg DSCF6338.jpg DSCF6339.jpg DSCF6334.jpg DSCF6305.jpg DSCF6327.jpg DSCF6355.jpg DSCF6318.jpg DSCF6325.jpg DSCF6315.jpg DSCF6317.jpg DSCF6310.jpg DSCF6311.jpg DSCF6309.jpg DSCF6314.jpg DSCF6288.jpg DSCF6303.jpg DSCF6321.jpg DSCF6290.jpg DSCF6340.jpg DSCF6341.jpg DSCF6342.jpg DSCF6343.jpg DSCF6344.jpg DSCF6347.jpg DSCF6349.jpg DSCF6459.jpg DSCF6271.jpg DSCF6460.jpg DSCF6461.jpg DSCF6281.jpg DSCF6463.jpg DSCF6471.jpg DSCF6467.jpg DSCF6465.jpg DSCF6452.jpg DSCF6456.jpg DSCF6479.jpg DSCF6473.jpg DSCF6480.jpg DJI_0876.jpg DJI_0872.jpg DJI_0861.jpg DJI_0870.jpg DSCF6482.jpg DSCF6455.jpg DSCF6229.jpg DSCF6232.jpg DSCF6236.jpg DSCF6454.jpg DSCF6264.jpg BG.jpg VD.jpg GA.jpg KE1.jpg KE2.jpg
DJI_0865.jpg
DSCF6458.jpg
DJI_0862.jpg
DSCF6450.jpg

Te koop: Bolkshoeksweg 32, 7607 TL Almelo

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Unieke plekken zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar! Wie droomt er niet van om te wonen op deze prachtige locatie?
Een landelijk maar niet afgelegen woning te midden van de landerijen op een kavel van 1230 m2 en slechts omringd door de oneindige natuur. Midden in de wateregge, het prachtige buitengebied van Almelo, in de directe omgeving van de Gravenallee en zo in het centrum van Almelo. Deze voor velen bekende plek in het buitengebied nabij Landgoed Huize Almelo is nu beschikbaar om een lang gekoesterde droom werkelijkheid te maken.

INDELING:

Begane grond:

Entree, hal, toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de zonnige woonkamer voorzien van haard en centrale verwarming met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, eenvoudige keuken, badkamer, 3 slaapkamers en de kelder met vaste trap. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, en 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Vanuit de achterste slaapkamer is een doorgang naar de badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. De eenvoudige lichte keuken is voorzien van een vaatwasser, rvs-gasfornuis met oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zeer ruime zolder met 1 slaapkamer welke is voorzien van een wastafel en opbergruimte.

Tuin:
Het buitenterrein heeft een fraaie uitstraling met veel groen en op meerdere plaatsen erfverharding. De tuin kunt u naar hartenlust en eigen inzicht inrichten/aanplanten. Naast de woning bevindt zich een garage die zowel vanuit de voortuin als de achtertuin te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlakte woonhuis: 197 m2;
- Perceelgrootte: 1230 m2;
- Inhoud woonhuis: 699 m³;
- Energielabel G;
- Verwarming en warm water geschiedt middels HR-107 ketel, bouwjaar 2014;
- Prachtige vrije ligging omgeven door weilanden bos en natuur;
- Unieke locatie nabij de Gravenallee en het centrum;
- In de koopakte wordt de “as is where is” clausule en ouderdomsclausule opgenomen;
- Verkoop onder voorbehoud van gunning en beraad door verkopers;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Er is pas een overeenkomst gesloten zodra de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01275
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Woonkameroppervlakte 37,41 m²
Keukenoppervlakte 14,92 m²
Inhoud 699 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Afgelegen
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Almelo Almelo

Kaart

Sluiten

Recent bekeken