DJI_0706.1.jpg DJI_0708.jpg DSCF9402.jpg DSCF9239.jpg DSCF9257.jpg DSCF9236.jpg DSCF9256.jpg DSCF9255.jpg DSCF9258.jpg DSCF9261.jpg DSCF9263.jpg DSCF9270.jpg DSCF9272.jpg DSCF9273.jpg DSCF9275.jpg DSCF9280.jpg DSCF9238.jpg DSCF9250.jpg DSCF9244.jpg DSCF9234.jpg DSCF9243.jpg DSCF9283.jpg DJI_0706.jpg DJI_0710.1.jpg DSCF9398.jpg BG.jpg VD.jpg ZD.jpg GA.jpg
DJI_0706.1.jpg
DJI_0708.jpg
DSCF9402.jpg
DSCF9239.jpg

Te koop: Gerenoveerd vrijstaand STADSPAND, wonen en werken in één!

Bornsestraat 72, 7607 KR Almelo
€ 379.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Perceeloppervlakte 330 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VerhuurPRO

TE KOOP: GERENOVEERDE WOON-WINKEL - WOON/WOON - WOON/WERK - BELEGGEN

Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan een recent geheel verbouwd woon-/winkelpand aan de Bornsestraat 72 te ALMELO met vele mogelijkheden.

Dit gerenoveerde VRIJSTAANDE STADSPAND beschikt over een royale winkelruimte met diepe ACHTERTUIN en een moderne BOVENWONING / APPARTEMENT met drie slaapkamers en BALKON. Gelegen aan de levendige Bornsestraat met haar gevarieerde en stabiele winkelbestand biedt dit object uitgebreide mogelijkheden om wonen en/of werken te combineren. Tevens biedt het de zekerheid van een omgeving die zich heeft bewezen door goede bezoekersaantallen, herkenbaarheid en een stabiele groep winkeliers.

De woning ligt op loopafstand van het centrum en ligt nabij het station van Almelo en de invalswegen. Almelo ligt aan de Rijksweg A35 en is per auto uitstekend bereikbaar. Bij de woning horen twee GARAGES.

Begane grond:
De winkel is via de voorzijde te bereiken en heeft een oppervlakte van ca 55 m2 met een gevelbreedte van ca 5,5 meter voor goede presentatiemogelijkheden. Achter de winkel bevindt zich een kantoorruimte, een opslagruimte, toiletruimte en een aan de achtertuin grenzende moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is momenteel in gebruik als winkelruimte maar is eenvoudig aan te passen als woonruimte. Er is al een mooie woonkeuken gerealiseerd.

1e verdieping:
De inpandige trapopgang leidt tot de royale bovenwoning met een overloop met toiletruimte en een woonkamer en suite met prachtige elektrische sfeerhaard.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, royale ouderslaapkamer met moderne badkamer en suite met vaste wastafel, douchecabine en designradiator. Er zijn in totaal drie slaapkamers op deze verdieping en een berging.

Het pand beschikt over een grote achtertuin die aan zowel de achterzijde als de voorzijde ontsloten is. Daarnaast behoren er twee garages tot het geheel die aan de achterzijde via de Reggestraat bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Compleet GERENOVEERD in 2020/2021
- Zeer geschikt voor wonen en werken
- Gunstig gelegen nabij het centrum
- Twee garages, waarvan een met aparte opslagruimte
- Bouwjaar: 1930
- Inhoud: 935 m³
- Woonoppervlakte: 199 m2
- Kelder aanwezig

VRAAGPRIJS € 379.500,- k.k.

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01216
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Woonkameroppervlakte 129,85 m²
Keukenoppervlakte 10,4 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Balkonoppervlakte 4,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken