DSCF0594.jpg DSCF0588.jpg DSCF0598.jpg DSCF0596.jpg DSCF0606.jpg DSCF0603.jpg DSCF0609.jpg DSCF0611.jpg DSCF0612.jpg DSCF0614.jpg DSCF0615.jpg DSCF0617.jpg DSCF0626.jpg DSCF0627.jpg DSCF0628.jpg DSCF0629.jpg DSCF0630.jpg DSCF0631.jpg DSCF0636.jpg DSCF0632.jpg DSCF0634.jpg DSCF0633.jpg DSCF0619.jpg DSCF0624.jpg DSCF0616.jpg DSCF0622.jpg DSCF0591.jpg DSCF0592.jpg BG.jpg VD.jpg ZD.jpg BE.jpg
DSCF0594.jpg
DSCF0588.jpg
DSCF0598.jpg
DSCF0596.jpg

Te koop: Brugstraat 51, 7607 XH Almelo

€ 159.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

STARTERS / BELEGGERS: TE KOOP IN ALMELO

Nabij het centrum gelegen, vooroorlogse 2 onder 1 kap woning met 2 slaapkamers en met een diepe tuin op het oosten. Er is een mogelijkheid om een extra kamer op de zolderverdieping te realiseren. Deze leuke woning met authentieke details ligt op loopafstand van het centraal station en het gezellige centrum en marktplein van Almelo. Diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en winkels, zijn in de nabije omgeving. De gehele woning is voorzien van hardhouten vloeren en deels geïsoleerd met dubbel glas. Badkamer en keuken zullen wel gerenoveerd moeten worden. De cv ketel is in 2015 vernieuwd. Parkeren voor de deur met parkeervergunning die bij de gemeente kan worden aangevraagd voor € 93,50 per jaar (prijsniveau 2021).

INDELING
Begane grond: hal met toegang tot woon- en eetkamer, alwaar ook de open trap naar de verdieping. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven met gaskookplaat, afzuigkap en ijskast. Achter de keuken is een aanbouw bestaande uit een halletje met toegang tot de tuin, een toilet en bijkeuken/berging alwaar de cv ketel is gesitueerd.
1e Verdieping: overloop met toegang naar slaapkamers. De grootste aan de voorzijde voorzien is van een handige inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, tweede toilet (hangend met inbouw waterreservoir) en een moderne designradiator aan de muur voor de handdoeken.
2e Verdieping, middels een losse trap te bereiken zolderberging met een beschoten kap.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1910
- Woonoppervlakte 77 m2, perceel oppervlakte 145 m2, inhoud 333 m3
- 2 slaapkamers
- Centrale Verwarming middels een Remeha Combiketel, 2015
- Authentieke details aanwezig
- Keuken en badkamer dienen te worden gemoderniseerd
- Gunstig gelegen ten opzichte van centrum en station
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Aanvaarding per direct

Vraagprijs € 159.500,00 K.K.
Brugstraat 51

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01144
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 11 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 22,62 m²
Keukenoppervlakte 12,24 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken