Beschrijving
STARTERS / BELEGGERS: TE KOOP IN ALMELO
Nabij het centrum gelegen, vooroorlogse 2 onder 1 kap woning met 2 slaapkamers en met een diepe tuin op het oosten. Er is een mogelijkheid om een extra kamer op de zolderverdieping te realiseren. Deze leuke woning met authentieke details ligt op loopafstand van het centraal station en het gezellige centrum en marktplein van Almelo. Diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en winkels, zijn in de nabije omgeving. De gehele woning is voorzien van hardhouten vloeren en deels geïsoleerd met dubbel glas. Badkamer en keuken zullen wel gerenoveerd moeten worden. De cv ketel is in 2015 vernieuwd. Parkeren voor de deur met parkeervergunning die bij de gemeente kan worden aangevraagd voor € 93,50 per jaar (prijsniveau 2021).
INDELING
Begane grond: hal met toegang tot woon- en eetkamer, alwaar ook de open trap naar de verdieping. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven met gaskookplaat, afzuigkap en ijskast. Achter de keuken is een aanbouw bestaande uit een halletje met toegang tot de tuin, een toilet en bijkeuken/berging alwaar de cv ketel is gesitueerd.
1e Verdieping: overloop met toegang naar slaapkamers. De grootste aan de voorzijde voorzien is van een handige inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, tweede toilet (hangend met inbouw waterreservoir) en een moderne designradiator aan de muur voor de handdoeken.
2e Verdieping, middels een losse trap te bereiken zolderberging met een beschoten kap.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1910
- Woonoppervlakte 77 m2, perceel oppervlakte 145 m2, inhoud 333 m3
- 2 slaapkamers
- Centrale Verwarming middels een Remeha Combiketel, 2015
- Authentieke details aanwezig
- Keuken en badkamer dienen te worden gemoderniseerd
- Gunstig gelegen ten opzichte van centrum en station
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Aanvaarding per direct
Vraagprijs € 159.500,00 K.K.
Brugstraat 51
VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!