Te koop: Horstlaan 76, 7602 AN Almelo

€ 232.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Kom binnen en laat u verrassen !

Op een fantastische locatie gelegen, op de hoek van de Horstlaan en Trouwehuislaan, bieden wij u deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde twee onder één kap woning te koop aan. U kunt er zo in!
Het ruime perceel van 318 m2 heeft een voor-, zij- en achtertuin ! Deze royale tuin biedt de mogelijkheid voor de bouw van een garage/carport of veranda.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet (vrijdragend), tuin gerichte woonkamer met tuindeuren, kelderkast, nieuwe open keuken met kookeiland, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koel-vries combinatie en afzuigkap, eetkamer/bijkeuken en toegang naar berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en 2e toilet (vrijdragend).

Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Merk keuken: Sensum, kleur damast, keuken apparatuur: Pelgrim, met 8 jaar garantie
- Nieuwe eetkamer/bijkeuken met lichtkoepel aangebouwd
- Led verlichting in keuken en bijkeuken/eetkamer
- Toilet begane grond, opnieuw betegeld en voorzien van vrijdragend toilet
- Op 2e verdieping nieuwe dakkapel met thermopane beglazing
- Dak, muur en plafond isolatie
- Nieuwe hardhouten kozijnen met thermopane beglazing
- Badkamer vergroot en voorzien van vloerverwarming, nieuwe tegels en vrijdragend toilet
- Rondom nieuwe dakgoten
- Alle gas en water leidingen vernieuwd
- Electra vernieuwd, nieuwe meterkast, contact dozen vervangen en bijgeplaatst
- Vorstvrije buitenkraan
- Woning is deels opnieuw gestuct
- De buitenmuren, plafonds en het dak is voorzien van isolatie.

Het is zeker de moeite waard om deze prachtige woning te komen bezichtigen !

Deze presentatie is uitsluitend informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00028
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 26 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken