582_2160.jpeg 551_2160.jpeg 519_2160.jpeg 526_2160.jpeg 516_2160.jpeg 521_2160.jpeg 514_2160.jpeg 525_2160.jpeg 533_2160.jpeg 782_2160.jpeg 527_2160.jpeg 510_2160.jpeg 523_2160.jpeg 528_2160.jpeg 524_2160.jpeg 522_2160.jpeg 532_2160.jpeg 556_2160.jpeg 561_2160.jpeg 552_2160.jpeg 558_2160.jpeg 520_2160.jpeg 568_2160.jpeg 569_2160.jpeg 547_2160.jpeg 548_2160.jpeg 550_2160.jpeg 583_2160.jpeg 589_2160.jpeg 549_2160.jpeg 077_2160.jpeg 517_2160.jpeg 572_2160.jpeg 581_2160.jpeg 584_2160.jpeg 744_2160.jpeg 588_2160.jpeg 586_2160.jpeg 585_2160.jpeg
582_2160.jpeg
551_2160.jpeg
519_2160.jpeg
526_2160.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tijdelijk te huur prachtige vrijstaande familiewoning

Noordikslaan 4, 7602 CD Almelo
€ 535.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 163 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 478 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Prachtige villa te koop in het Rosarium !

Prachtige vrijstaande karakteristieke villa/erkerwoning met grote oprit en maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een heerlijk rustige plek in de wijk "Rosarium". Deze jaren '30 woning is deels gerenoveerd met behoud van veel authentieke details en beschikt over een heerlijke woonkeuken met erker en een fraai aangelegde tuin gelegen aan de zuidzijde, een oprit met carport en een garage. Geschikt voor een grote familie, waar iedereen toch zijn/haar eigen ruimte nodig heeft. De vele opslagruimtes kunnen gebruikt worden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of slapen op de begane grond.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken. Mooie woonkamer met gashaard en ruime woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via de hal komt u ook bij de bijkeuken met CV opstelplaats en witgoed voorzieningen. Naast de bijkeuken vindt u de ruime garage. Fijne achtertuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer met dubbele wastafels, gerenoveerde badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en twee aparte zolder kamers.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de prachtige wijk " Het Rosarium "
- Kindvriendelijke buurt
- Woonoppervlakte ca. 163 m2
- Bouwjaar 1938,
- Lage energielasten
- Kavel 478 m2 eigen grond + ca. 50 m2 in gebruik van de gemeente;
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en spouw-isolatie ;
- Het centrum is gelegen op loopafstand.
- Mogelijkheid om in de schuur/berging een nagelstudio/kapsalon etc aan huis te hebben
- Bus sluis in niet meer in gebruik

Heeft u kinderen die naar school gaan? Misschien wel basisschool en/of middelbaar onderwijs? Op loopafstand liggen beide opties voor het oprapen. Ook voorzieningen zoals het centraal station en het gemeentehuis zijn goed te doen lopend of op de fiets. De woning ligt aan een straat waar geen doorgaand autoverkeer langskomt in verband met de oude bussluis (niet meer in gebruik), kinderen kunnen ongestoord op de weg spelen.

Noordikslaan 4
Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01409
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2023
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 478 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 17,89 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken