DJI_0521.jpg DSCF0874.jpg DJI_0520.jpg DSCF0843.jpg DSCF0845.jpg PHOTO-2022-12-09-14-10-52.jpg DJI_0518.jpg DSCF0862.jpg DSCF0319.jpg DSCF0312.jpg DSCF0328.jpg DSCF0332.jpg DSCF0297.jpg DSCF0298.jpg DSCF0300.jpg DSCF0302.jpg DSCF0303.jpg DSCF0307.jpg DSCF0326.jpg DSCF0331.jpg DSCF0336.jpg DSCF0350.jpg DSCF0340.jpg DSCF0341.jpg DSCF0343.jpg DSCF0345.jpg DSCF0353.jpg DSCF0355.jpg DSCF0356.jpg DSCF0359.jpg DSCF0363.jpg DSCF0367.jpg DSCF0368.jpg DSCF0374.jpg DSCF0377.jpg DSCF0383.jpg DSCF0359.jpg DSCF0386.jpg DSCF0389.jpg DSCF0392.jpg DSCF0849.jpg DSCF0856.jpg DSCF0842.jpg DSCF0835.jpg DSCF0838.jpg DSCF0840.jpg DSCF0854.jpg PHOTO-2022-12-09-14-15-36.jpg DSCF0844.jpg DSCF0853.jpg DSCF0871.jpg DJI_0519.jpg BG.jpg VD.jpg VL.jpg
DJI_0521.jpg
DSCF0874.jpg
DJI_0520.jpg
DSCF0843.jpg

Te koop: Prachtige vrijstaande rietgedekte villa met zwembad

Oude Paradijsweg 7, 7607 RW Almelo
€ 1.075.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 337 m²
Perceeloppervlakte 840 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zeer fraaie vrijstaande karakteristieke VILLA met ZWEMBAD.

Op een zeer gewilde locatie in de mooie wijk "Kollenveld-Paradijs" in Almelo, ligt deze zeer charmante vrijstaande rietgedekte villa met zwembad, op loopafstand van de Gravenallee, de Wateregge en het centrum van Almelo. Deze prachtige woning die in 2006 is gebouwd is door de diverse ruimtes op de begane grond zeer geschikt voor een kantoor/praktijkruimte. De 1e verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het eveneens een heerlijk familiehuis is. De villa is omgeven door een ruime besloten achter- en zijtuin met een prachtig zwembad en een oprit voor meerdere auto's aan de voorkant van de woning. Kortom, heerlijk wonen en baden met de rust van de natuur om de hoek en toch alle comfort en het centrum van Almelo dichtbij!

OMGEVING:

De woning ligt aan een mooie laan met prachtige vrijstaande woningen. In de nabije omgeving is er veel groen alsmede het centrum van Almelo. Naast de rustige en zeer kindvriendelijk omgeving zijn er diverse scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. De ligging nabij uitvalswegen is ook zeer gunstig.

KENMERKEN:

- Bouwjaar woning 2006
- Voorlopig energielabel A.
- Woonoppervlakte ca. 337 m2
- Perceeloppervlakte 840 m2
- Zeer geschikte woning voor grote gezinnen
- STARLINE zwembad met elektrisch dek uit 2020 (10mx4m)
- Buitendouche
- Rieten dak, deels vervangen in 2019
- 4/5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Open haard
- Ruime inpandige berging evt. tot een 5e slaapkamer te realiseren
- Aangebouwde berging
- Mogelijkheid tot buitenhaard onder de bestaande overkapping

INDELING:

BEGANE GROND:

U komt de villa binnen in de ruime entreehal met de garderobe, gastentoilet voorzien van een heren- en dames toilet en de fraaie trap.
De hal biedt toegang tot de ruime inpandige berging, de speel/tv/werkkamer en de woonkamer. De heerlijke doorzonwoonkamer met houten vloer heeft een prachtige open haard, met aan beide zijden openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken, af te sluiten middels de karakteristieke schuifdeuren en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is o.a. voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, dubbele koelkast en vriezer. In het kookeiland bevindt zich een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de speel/tv/werkkamer.
Via de karakteristieke schuifdeuren aan de andere zijde van de woonkamer bereikt u de tweede speel/tv/woonkamer, waarbij u tevens middels openslaande deuren de achtertuin kunt bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met vide die o.a. leidt naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dakterras en walk in closet. Tevens via de vide te bereiken 3 slaapkamers aan de beide zijden van de woning en de grote badkamer, welke is voorzien van een aparte douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en designradiator. De tweede badkamer is grenzend aan een slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een hangtoilet, wastafel en douche. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels vlizotrap te bereiken tweede verdieping, voorzien van een vliering en tevens ruimte voor de CV ketel.

TUIN:

De vrijstaande woning beschikt over een ruime achtertuin die aan de zijkant van de woning doorloopt. Via de diverse openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en via de aangebouwde berging is de tuin toegankelijk. Aan de zijkant van de woning is een leuk speelveld voor kinderen gerealiseerd.
Het geheel wordt omringd door een prachtige heg. Onder de ruime overkapping is het mogelijk een buitenhaard te creëren, waardoor u zomer en winter kunt genieten van de buitenruimte. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruim (Starline) zwembad van 40m2 met een elektrisch dek en een buitendouche.

Hebben wij uw interesse gewekt, dan nodigen wij u graag uit om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Alleen dan ervaart u de juiste sfeer en belevenis van dit heerlijke familiehuis.

Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Oude Paradijsweg 7 Almelo

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01344
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 december 2022
Laatste wijziging Vrijdag 7 juli 2023
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 840 m²
Woonoppervlakte 337 m²
Woonkameroppervlakte 94,64 m²
Keukenoppervlakte 34,31 m²
Inhoud 1.215 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken