DSCF4128.jpg DSCF4129.jpg DSCF4131.jpg DSCF4132.jpg DSCF4133.jpg DSCF4135.jpg DSCF4137.jpg DSCF4138.jpg DSCF4140.jpg DSCF4141.jpg DSCF4142.jpg DSCF4143.jpg
DSCF4128.jpg
DSCF4129.jpg
DSCF4131.jpg
DSCF4132.jpg

Te koop: Belegging te koop: verhuurde woning in kindvriendelijke wijk

Rossinistraat 33, 7604 JL Almelo
€ 155.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Perceeloppervlakte 159 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VerhuurPRO, Beleggen in Vastgoed!

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP, EENGEZINSWONING (VERHUURD)

Gelegen in een kinderrijke woonomgeving in de woonwijk "Aalderinkshoek" staat deze leuke tussenwoning op loop/fietsafstand van de supermarkt, scholen en een park. De woning beschikt over vier slaapkamers, en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. De woning is momenteel verhuurd voor €800,- per maand.

INDELING:
Entree/hal, toiletruimte met toilet, trapkast, ruime woonkamer met apart eetgedeelte, gesloten keuken met aansluiting voor wasmachine en droger, aangebouwde bijkeuken van hout en voorzien van een aanrecht, vanuit bijkeuken toegang tot de aangebouwde woonkamer.
De achtertuin heeft nog een klein houten schuurtje waarin tuinspullen geplaatst kunnen worden. Voor de fietsen is een apart afdak gebouwd.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop, vier slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douchehoek.

2e VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een slaapkamer of een opslagruimte te creëren.

Er liggen 12 zonnepanelen op het dak. De zonnepanelen geven ongeveer 2900 kwh per jaar.
De kosten voor de zonnepalen bedragen €35,- per maand. Op basis van de eindafrekening van huurder, vindt er jaarlijks een afrekening met de eigenaar plaats.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is verhuurd (vrije sector) voor € 800,- per maand (incl. € 35,- bijdrage zonnepanelen)
- Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen middels C.V. combiketel / zonnepanelen
- Gelegen in kindvriendelijke wijk aan een rustige weg
- Woning heeft 12 zonnepanelen op het dak
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 126 m2

VRAAGPRIJS € 155.000,- k.k.

De woning is per direct beschikbaar voor een belegger. Tot en met het einde van dit jaar kan de aankoop nog worden gedaan tegen het tarief van 2% overdrachtsbelasting, vanaf 1-1-2021 wordt dit tarief voor beleggers verhoogd naar 8%.

Huidige huurder heeft een contract voor onbepaalde tijd.

Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor (0546-898998) voor een bezichtiging. Deze presentatie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Beleggen brengt risico's met zich mee; het geschatte rendement is geen garantie voor resultaat en is afhankelijk van diverse factoren. Onze makelaar informeert u hier graag verder over.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01096
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken