DSCF4149.jpg DSCF4147.jpg DSCF4158.jpg DSCF4193.jpg DSCF4214.jpg DSCF4201.jpg DSCF4199.jpg DSCF4203.jpg DSCF4216.jpg DSCF4218.jpg DSCF4220.jpg DSCF4224.jpg DSCF4222.jpg DSCF4190.jpg DSCF4175.jpg DSCF4189.jpg DSCF4159.jpg DSCF4162.jpg DSCF4163.jpg DSCF4165.jpg DSCF4166.jpg DSCF4167.jpg DSCF4168.jpg DSCF4171.jpg DSCF4172.jpg DSCF4176.jpg DSCF4227.jpg DSCF4180.jpg DSCF4178.jpg DSCF4205.jpg DSCF4206.jpg DSCF4208.jpg DSCF4211.jpg DSCF4156.jpg DSCF4150.jpg DSCF4153.jpg 395_2160.jpg BG.jpg VD.jpg
DSCF4149.jpg
DSCF4147.jpg
DSCF4158.jpg
DSCF4193.jpg

Te koop: Instapklaar, geheel gerenoveerde karakteristieke jaren '20 eengezinswoning

Rozenstraat 13, 7601 AL Almelo
€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Perceeloppervlakte 250 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VerhuurPRO, Beleggen in Vastgoed

INSTAPKLAAR! GERENOVEERDE VRIJSTAANDE STADSWONING

Op uitstekende locatie in de Rozenstraat in Almelo vindt u deze karakteristieke jaren ’20 vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het centrum van Almelo.
Onlangs is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Al het leidingwerk is vervangen, evenals de meterkast die geheel volgens de laatste ISO normen is geïnstalleerd. Er is een geheel nieuwe keuken gecreëerd, voorzien van inbouwapparatuur, een nieuwe stijlvolle badkamer inclusief tegelwerk en sanitaire voorzieningen, evenals als de twee toiletten. Alle wanden in de woning zijn gestuukt en gesaust, en er zijn overal nieuwe PVC vloeren gelegd. Het hang- en sluitwerk is overal vervangen, zonder dat dit ten koste is gegaan van de sfeer, aangezien de authentieke details wel bewaard zijn gebleven. Het houtwerk binnen is professioneel geschilderd en ook de trap is gerenoveerd inclusief bekleding (tapijt). Zowel de voor- als zeer royale achtertuin (30 meter diep!) is opgeknapt, met een nieuw ingezaaid gazon en betegeld terras. Kortom, indien u op zoek bent naar en instapklare eengezinswoning, in een leuke buurt tegen een scherpe prijs, dan is dit huis misschien wel iets voor u!

Diverse voorzieningen liggen in de directe omgeving, waaronder supermarkten, winkels, scholen en horeca. Het NS-station Almelo bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand en er is een goede verbinding naar de uitvalswegen.

IINDELING:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, beklede trap, trapkast; woon-/eetkamer met balkenplafond en een tapijtvloer; gang met toegang tot de tuin, opstelplaats voor de wasmachine; badkamer met een inloopdouche en een enkele wastafel; separate toiletruimte met toilet en fonteintje; inpandige berging bereikbaar via de tuin.

1e verdieping: overloop; drie slaapkamers, master bedroom voorzien van grote inbouwkasten, bergruimte in de knieschotten; toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vliering: extra bergruimte op de vliering.

Buiten: Voortuin met diverse beplanting; zeer diepe achtertuin gelegen op het zuiden, aangelegd met een betegeld terras, gazon en schuttingen rondom.

BIJZONDERHEDEN
- geheel gerenoveerde eengezinswoning
- karakteristieke jaren '20 details
- gunstig gelegen nabij het centrum
- diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- vrijstaande woning
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- woning is voorzien van cv-ketel en radiatoren
- Bouwjaar: 1926
- Inhoud: 348 m³
- Woonoppervlakte: 89 m²

VRAAGPRIJS € 235.000,- k.k.

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01097
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken