DSCF2061.jpg 85435276-1024x683.jpg 85435277-1024x683.jpg 85435278-1024x683.jpg DSCF2047.jpg 85708438-1024x683.jpg DSCF2055.jpg 85435282-1024x683.jpg DSCF2056.jpg 85435284-1024x683.jpg DSCF2057.jpg 85708437-1024x683.jpg DSCF2049.jpg DSCF2048.jpg DSCF2065.jpg DSCF2053.jpg DSCF2059.jpg 85708439-1024x683.jpg 85435273-1024x683.jpg 85435270-1024x683.jpg
DSCF2061.jpg
85435276-1024x683.jpg
85435277-1024x683.jpg
85435278-1024x683.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Royaal appartement in een mooie groene omgeving in Enschede

Herculesstraat 38, 7521 DJ Enschede
€ 165.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Royaal 3-kamerappartement gelegen in de prettige en groene woonwijk Twekkelerveld. Voorzien van een ruime woonkamer met sfeervolle haard, gesloten keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een separate toiletruimte. Er zitten diverse inbouwkasten door de gehele woning, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft! Dankzij de ligging aan een parkje heeft u vanuit de woning en vanaf het balkon een prachtig vrij uitzicht op het groen. De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging en er is voldoende parkeerruimte rondom het complex.

Direct tegenover de woning ligt het mooie Abraham Ledeboerpark waar u heerlijk kunt wandelen. In de wijk vindt u een nieuw winkelcentrum en diverse scholen. Het appartement is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de Universiteit, het centrum van Enschede waar u in tien minuten naar toe fietst. Ook de snelwegen zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftopgang en een eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast en een extra inbouwkast; royale doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard, fraai vrij uitzicht op een parkje, toegang tot het balkon; gesloten keuken, hoekkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast; twee slaapkamers, beiden voorzien van een praktische inbouwkast, de hoofdslaapkamer grenst aan het balkon en heeft ook een eigen toegang tot het balkon; badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met een enkele wastafel, opstelplaats voor de wasmachine; separate nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1964
- Inhoud 256 m3
- Woonoppervlakte 82 m2
- 2 slaapkamers (kan 3e slaapkamer worden gerealiseerd)
- Berging aanwezig
- Lift aanwezig
- Servicekosten VVE bedragen ca € 203,- per maand, incl canon voor erfpacht (fiscaal aftrekbaar), opstalverzekering, schoonmaak en elektra van de algemene ruimtes, glasverzekering, glasbewassing, tuinonderhoud en groot onderhoud.
- Voorschot stookkosten à € 60,- per maand. De totale kosten voor de VVE bedraagt ca. € 263,- per maand
- Huurboiler
- Gratis parkeren op gemeenschappelijke parkeerplaats
- Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Herculesstraat 38, Enschede

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01169
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 256 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Enschede Enschede
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht

Kaart

Sluiten

Recent bekeken