DSCF7888.jpg DJI_0252.jpg DJI_0249.jpg DSCF7918.jpg DSCF7920.jpg DSCF7925.jpg DSCF7924.jpg DSCF7946.jpg DSCF7953.jpg DSCF7933.jpg DSCF7889.jpg DSCF7914.jpg DSCF7894.jpg DSCF7898.jpg DSCF7900.jpg DSCF7905.jpg DSCF7956.jpg DSCF7958.jpg DSCF7962.jpg DSCF7964.jpg DSCF7965.jpg DSCF7966.jpg DSCF7969.jpg DSCF7973.jpg DSCF7976.jpg DSCF7977.jpg DSCF7980.jpg DSCF7981.jpg DSCF7982.jpg DSCF7985.jpg DSCF7911.jpg DSCF7881.jpg DSCF7912.jpg DSCF7988.jpg DSCF7995.jpg DSCF7997.jpg DJI_0254.jpg DJI_0262.jpg DJI_0258.jpg BG.jpg DJI_0248.jpg GA.jpg VD.jpg ZD.jpg PHOTO-2021-12-18-21-49-41.jpg PHOTO-2021-12-18-21-49-40.jpg PHOTO-2021-12-18-21-49-42.jpg
DSCF7888.jpg
DJI_0252.jpg
DJI_0249.jpg
DSCF7918.jpg

Te koop: Prachtige hoekwoning in Hengelo

Krabbenbosweg 27, 7555 EC Hengelo
€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 februari 2022

Beschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VerhuurPRO

Centraal gelegen in HENGELO goed onderhouden en instapklare in 2015 gebouwde hoekwoning in rustige straat, met fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met toegang tot de garage. Deze woning ligt op een goede locatie aan de rand van de karakteristieke woonwijk "TUINDORP 't Lansink". Door de gunstige ligging zijn het centrum van Hengelo, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (thans 2) en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal met zwevend toilet en trapopgang. Vanuit de hal de toegangsdeur naar de L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, openslaande deur en schuifpui. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvakje, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven.
Aan de achterzijde heb je prachtig uitzicht over de grote en groene aangelegde achtertuin, die ook te bereiken is middels de poort via de gang naast het huis. De maar liefst 10 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen garage, welke warmte-geïsoleerd is en is voorzien van verwarming. Het perceel is achter omheind en af te sluiten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, dubbele vaste wastafel, designradiator en vloerverwarming. Van de 2 slaapkamers aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer gemaakt. De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s). De zolder is voorzien van laminaat, met opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015;
- Woonoppervlakte woonhuis: 111 m2;
- Perceelgrootte: 160 m2 (excl. grond gezamenlijk eigendom);
- Inhoud woonhuis: 390 m³;
- Energielabel A, zeer energiezuinig;
- Verwarming geschiedt middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2015, eigendom;
- Gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van een PVC vloer met op de begane grond vloerverwarming;
- Badkamer voorzien van designradiator en vloerverwarming;
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen;
- De woning is voorzien van rookmelders;
- Tuin is te bereiken middels een poort via de gang naast het huis, alsmede via de garage gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Achter de woning bevindt zich een omheind perceel in gezamenlijk eigendom welke toegang biedt tot de garage:
- Gunstig gelegen nabij het centrum, scholen, winkels en openbare voorzieningen;

Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Krabbenbosweg 27, Hengelo

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01247
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per dinsdag 1 februari 2022
Aangeboden sinds Vrijdag 24 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 42,32 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken