Verkocht onder voorbehoud: Eikenlaan 87, 7611 AW Aadorp

Ruime vrijstaande woning met royale tuin en uitstekende ligging – Eikenlaan 87, Aadorp

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en gelegen in een rustige, groene woonomgeving? Dan is de Eikenlaan 87 wellicht precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning gelegen op een perceel van 1.057 m2 beschikt over maar liefst 172 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een aangebouwde serre, en biedt daarnaast volop privacy en comfort.

De woning is gelegen aan het einde van een rustige straat, met aan één zijde geen directe buren. Aan de zijkant is extra parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. De royale tuin rondom de woning, met een gunstige ligging op het zuidoosten, is een absoluut pluspunt – ideaal voor tuinliefhebbers en buitenmensen.

De ligging is bijzonder gunstig: Aadorp bevindt zich in directe verbinding met de dorpen Wierden en Vriezenveen, beide voorzien van uitgebreide winkelvoorzieningen en overige faciliteiten. Ook zijn diverse uitvalswegen zoals de N36, A35 en A1 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Almelo, Enschede en Hardenberg goed toegankelijk zijn.

INDELING:
Begane grond
Via de entree/hal, voorzien van meterkast en trapopgang, heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, een slaapkamer/kantoorruimte en de royale woonkamer van ca. 45 m². De aangebouwde serre sluit naadloos aan op de woonkamer en kan eenvoudig worden betrokken bij het leefgedeelte, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de buitenzijde is de aangebouwde garage met bijkeuken bereikbaar.

De slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en biedt tevens mogelijkheden voor gebruik als kantoor of praktijkruimte aan huis. De badkamer is verzorgd ingericht met ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, diverse opbergruimtes en een separate toiletruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een infrarood sauna – een luxe toevoeging voor ontspanning in eigen huis.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante tuin gelegen op het zuidoosten
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Perceeloppervlakte ca. 1.057 m2
- Woonoppervlakte ca. 172m2
- Nagenoeg volledig geïsoleerd
- Houtkachel wordt niet meegeleverd
- Sauna aanwezig
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Maak een afspraak
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen u dan graag meer over de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Geïnteresseerd? Stuur een mail naar almelo@verhuurpro.nl of bel gerust op 0546-898998.

Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.