Te koop: Flevoplantsoen 23, 7607 LW Almelo

TE KOOP: Ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen aan het Flevoplantsoen in Almelo

Aan het Flevoplantsoen 23 in Almelo staat deze twee-onder-een-kapwoning die wat liefde en aandacht verdient, maar wél een fantastische basis en ruime indeling biedt. Perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, staat deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met vier slaapkamers, een ruime achtertuin en een eigen carport is dit een ideaal familiehuis. De woning heeft energielabel C en beschikt over 6 zonnepanelen. Het Flevoplantsoen is een rustige straat, direct achter de Schipbeekstraat en de Hofkampstraat. Hier rijdt geen doorgaand verkeer, dus het is er vrij rustig. Vanuit de woning kun je via een voetpad richting de Hofkampstraat lopen en ben je zo in het centrum. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt, de Gravenallee en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de houten vloeren op. De woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige doorzonindeling. Grote schuifdeuren leiden u zo naar de diepe achtertuin. De dichte, eenvoudige maar functionele keuken is uitgerust met een ijskast, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookcomfort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een balkon, die uitkijkt op de groene achtertuin. De badkamer heeft een hangtoilet, douche en wastafel.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een vierde slaapkamer, ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. De zolder is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Buitenruimte
De woning beschikt over een riante achtertuin, perfect voor speelruimte, tuinliefhebbers of gezellige zomerdagen. De voortuin geeft het huis een uitnodigende uitstraling. Bovendien is er een carport op de oprit en een aangebouwde stenen berging in de achtertuin voor extra opslag. De CV ketel is in deze berging te vinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs: € 295.000,-- kk.
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte ca. 105m2
- Perceeloppervlakte ca. 225m2
- Houten vloer op de begane grond
- Energielabel C
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, speelvoorzieningen en groen

Maak een afspraak!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak of stuur een mail naar almelo@verhuurpro.nl. Tel: 0546-898998.

Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.