Te koop: Heslingahuis 9, 7608 HR Almelo

Op zoek naar een prachtige instapklare woning? In een rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte en comfort. De woning heeft zowel een royale voor- als achtertuin, allebei rondom beschut. Verder heeft de achtertuin nog een sfeervolle veranda, ideaal voor alle seizoenen. De woning voelt heerlijk ruim en licht aan, mede door de riante woonkamer die doorloopt naar de eetkamer en de open keuken. Verder heb je de beschikking over vier slaapkamers, een luxe badkamer en een schuur voor extra bergingsruimte. Al met al een heerlijk comfortabele woning met veel luxe en ruimte, ideaal voor het hele gezin!

INDELING
Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal, hier is ook de meterkast, de trap naar boven en een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. De royale woonkamer voelt heerlijk licht aan, mede door een grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer loopt door tot de eetkamer, hier is plek genoeg voor een grote eettafel. U kunt hier dineren met uitzicht op de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen, zoals o.a. een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en design kraan.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben plek voor meerdere meubels en zijn voorzien van genoeg lichtinval en kastruimte. De luxe badkamer is netjes betegeld en o.a. uitgerust met een wastafel, douchecabine en zwevend toilet.

2e verdieping:
Op zolder bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met dakraam. Tevens zijn hier de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig.

Buiten:
De voortuin is rondom beschut, deels betegeld en er is een grasveld aanwezig. Verder is er begroeiing van plantjes, boompjes en struiken. De achtertuin heeft ook beschutting rondom, zodat je in alle privacy kunt genieten. De achtertuin is volledig betegeld en dus onderhoudsvrij. De sfeervolle veranda met overkapping is ideaal voor alle seizoenen, hier kun je een gezellige zithoek creëren en heerlijk dineren. Verder is er een schuur voor extra bergingsruimte.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1973;
• Woonoppervlakte: 128 m²;
• Perceeloppervlakte: 194 m²;
• Inhoud: 457 m³;
• Ruime, instapklare en luxe woning;
• Voorzien van 13 zonnepanelen;
•. Airconditioning
• Vier slaapkamers;
• Moderne open keuken;
• Sfeervolle veranda in achtertuin;
• Gelegen in rustige en kindvriendelijk buurt.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn genoeg speelplekken dichtbij. Het gezellige centrum van Almelo ligt op een kwartiertje fietsen. Verder zijn alle benodigde voorzieningen in de omgeving aanwezig, zoals verschillende winkels, scholen, parken, sportverenigingen en supermarkten. Via de nabijgelegen N349 bent u zo de Duitse grens over of in grotere steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.